's-Gravelandseweg 152 B

Omschrijving

+++SEE BELOW FOR ENGLISH+++

ROYALE VILLA MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE EN VERWARMD BINNENZWEMBAD IN TROMPENBERG

In gewilde villawijk op loopafstand van het Spanders- en Corversbos ligt dit ideale goed onderhouden familiehuis met vernieuwde keuken, vloerverwarming over gehele benedenverdieping en souterrain, voorzien van een verwarmd binnenzwembad, bar, sportruimte, kantoor/hobby/logeerkamer en tevens een wijnkamer met klimaatbeheersing.
Het souterrain heeft een eigen ingang en toiletgroep en is daardoor zeer geschikt als kantoor of praktijkruimte.
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, oplaadpunt voor een elektrische auto en een dubbele garage. Grote tuin met op verschillende niveaus diverse ruime terrassen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal met toegang, zowel naar de eerste verdieping als naar het souterrain, moderne toilet met urinoir, grote woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en houtkachel. Middels en-suite deuren afsluitbare werk/logeerkamer. Ruime bijkeuken met inloop douche en toegang naar groot terras.
Ruime woonkamer met openhaard en schuifpuien naar terras.

Verdieping:
Ruime overloop met hoog plafond en grote dakraampartij over de gehele breedte. Toegang tot drie slaapkamers.
De master-bedroom heeft een inloopkast en badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, aangrenzend bevindt zich een technische ruimte. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens een ruime waskamer (pantry) met daglicht, keukenblok met wasbak en een wasmachine/drogeropstelling.

Souterrain:
Multi functionele ruimte met daglicht, eigen entree en een afgesloten terras aan de voorzijde.
Een verwarmd zwembad met bar en sportruimte, verkleedruimte, dubbele wastafel, ruime douche en separaat toilet. Schuifpui naar groot terras aan de achterzijde en sauna.
Inpandige garage voor twee auto's, technische ruimte met domotica en pompsysteem voor afvoer water.
Het souterrain heeft veel lichtinval en toegang tot de tuin.
Zowel de begane grond, het souterrain en alle badkamers zijn voorzien van individueel aanstuurbare vloerverwarming.

De unieke tuin heeft diverse terrassen met veel privacy, een gemetselde BBQ plaats, een tuinhuis en fietsen berging.

Overige bijzonderheden:
- zeer licht huis vanwege de vele raampartijen aan 4 zijden;
- grote tuin met sauna en separate berging, fietsenschuur en tuinhuisje;
- woonkamer beschikt over een open haard;
- muurverwarming woonkamer;
- overdekt terras aangrenzend aan woonkamer;
- nieuwe luxe keuken voorzien van houtkachel;
- zonnepanelen;
- alle slaapkamers beschikken over een eigen badkamer met toilet;
- op de begane grond is er een inloopdouche;
- souterrain heeft een eigen opgang en is daardoor zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis;
- vloerverwarming in souterrain, begane grond;
- uitgebreide domotica;
- verwarmd binnenzwembad met douche en relaxruimte met bar;
- grenzend aan het zwembad is er een kleedruimte met badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- alarminstallatie;
- plafonds v.v. inbouwspots;
- dubbele garage plus parkeergelegenheid op eigen terrein;
- oplaad punt voor elektrische auto;
- overdekt terras aangrenzend aan woonkamer.

Dit bijzondere huis is verrassend, zeer ruim en zeker een bezichtiging waard.

+++ENGLISH+++

SPACIOUS VILLA WITH INDOOR SWIMMINGPOOL IN TROMPENBERG

In a popular residential area within walking distance of the Spanders- en Corversbos lies this ideal well-maintained family house with renewed kitchen, underfloor heating over the entire ground floor and basement, equipped with a heated indoor swimmingpool, bar, sports room, office/guest room and as well as a wine-room with climate control.
The basement has its own entrance and toilet and is therefore very suitable as an office or practice room.
Parking on site for several cars, charging point for an electric car and a double garage. Large garden with several spacious terraces on different levels.

LAY-OUT:

Ground floor:
Entrance, spacious hall with access, both to the first floor and to the basement, modern toilet, a large, modern kitchen with various built-in appliances and wood stove. Acces through side room with slidingdoors to ideal study or guest room.
Spacious utility room with walk-in shower and access to large terrace.
Generous living room with fireplace and sliding doors to terrace.

Floor:
Large landing with high ceiling and large skylights lot over the entire width. Access to three bedrooms.
The master bedroom has a walk-in closet and bathroom with bath, walk-in shower, double sink and toilet, adjacent is a technical room. The other two bedrooms are equipped with private bathroom with shower, sink and toilet. Also a great laundry room (pantry) with natural light, kitchen unit with sink and a washing machine/dryer facilities.

Basement:
Multi functional room with natural light, private entrance and a closed terrace at the front.
A heated swimming pool with bar and sports room, dressing room, double sink, spacious shower and separate toilet. Sliding doors to large terrace at the rear and sauna.
Indoor garage for two cars, technical room with home automation and pump system for drainage water.
The basement has a lot of light and access to the garden.
Both the ground floor, the basement and all bathrooms are equipped with individually controlable underfloor heating.

The unique garden has several terraces with lots of privacy, a brick BBQ place, a bar, a gardenshed and bicycleshed.

More details:
- very bright house because of the many windows on 4 sides;
- large garden with sauna and separate storage room, bicycleshed and gardenshed;
- living room has a fireplace;
- wall heating living room;
- covered terrace adjacent to living room;
- new luxury kitchen with wood stove;
- solar panels;
- all bedrooms have a private bathroom with toilet;
- on the ground floor there is a walk-in shower;
- basement has its own entrance and is therefore very suitable for office/practice at home;
- underfloor heating in basement, ground floor;
- extensive home automation system;
- heated indoor pool with shower and relaxation area with bar;
- adjacent to the pool there is a dressing room with bathroom with walk-in shower and a double sink;
- alarmsystem;
- ceilings with recessed spotlights;
- double garage plus generous parking on site;
- charging point for electric car;
- covered terrace adjacent to living room.

This home is surprisingly spacious and definitely worth a visit.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.653,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 390 m² Perceeloppervlakte 1078 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 1369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, 3 Toiletten, 3 Inloopdouches, Ligbad, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 285 m² (19.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 37 m² (987 bij 380) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie I Perceelnummer 2761 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie I Perceelnummer 2738 Oppervlakte 921 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties