Gomarushof 98

Omschrijving

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

RUIME LICHTE GEZINSWONING MET STOERE OVERKAPPING

Royale middenwoning met voortuin en diepe -gunstig op de zon gelegen- achtertuin op het noordwesten in de gewilde wijk “Kerkelanden”. Deze rustig gelegen woning is groter dan men aan de buitenzijde zou vermoeden. Achter is een verrassend diepe tuin met robuuste overkapping. Het is een ideaal gezinshuis in geliefd deel van Kerkelanden met goed bemeten slaapkamers.
Alles is op loopafstand zoals: het winkelcentrum, sporthal, scholen, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en andere voorzieningen. Op fietsafstand liggen de Loosdrechtse Plassen en groot natuurgebied. Nabij uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Entree met meterkast, garderobe, hal met toilet, trapkast en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer voorzien van houten vloer en open haard. Luxe open keuken met koffiemachine, vaatwasser, twee ovens van Siemens, Quooker en koelkast van Liebherr. Vanuit de eetkamer kan men via openslaande deuren naar de diepe tuin met overkapping, berging en overdekte fietsenstalling.
De overkapping is voorzien van elektra, ethernet en een stoere gaskachel. De overkapping is afsluitbaar met op maat gemaakt (transparant) tentzeil waardoor men deze ook in de winter kan gebruiken.

Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten, airconditioning, wastafel en toegang naar het balkon. Kleinere slaap/werkkamer. Aan de voorzijde tweede grote slaapkamer welke ook is voorzien van een wastafel.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, royale stookruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Grote vierde slaapkamer met kleine wastafel, airconditioning en een dakkapel aan de achterzijde.
De kap is geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- toilet en badkamer in 2018 gemoderniseerd
- deels airconditioning (geplaatst oktober 2020)
- mooie, solide gebouwde overkapping voorzien van elektra, ethernet en gaskachel
- goede tuin met veel zon
- gelegen in autoluw hofje
- ruim bemeten tuin met fietsenstalling en achterom
- groot winkelcentrum en voorzieningen op loop afstand

Inhoud: 455 m3
Woonoppervlak: 134 m2

ENGLISH

SPACIOUS BRIGHT IDEAL FAMILY HOME

Spacious terassed house with front garden and deep -conveniently located on the sun- backyard on the northwest in the popular district "Kerkelanden".
This house is located in a quiet area and is larger than one might suspect on the outside. At the back is a surprisingly deep garden with robust canopy. It is an ideal family home in beloved part of Kerkelanden with well-sized bedrooms.
Everything is within walking distance such as: the shopping center, sports hall, schools, nursery, general practice and other facilities. Within cycling distance are the Loosdrechtse Plassen and large nature reserve. Near highroads to Amsterdam and Utrecht.

Layout:
Entrance with meter cupboard, cloakroom, hall with toilet, understairs-cupboard and stairs to first floor.
Living room with wooden floor and fireplace. Luxury open kitchen with coffee machine, dishwasher, two Siemens ovens, Quooker and refrigerator from Liebherr. From the dining room you can go through French doors to the deep garden with canopy, storage room and covered bicycle storage.
The canopy is equipped with electricity, ethernet and a sturdy gas stove. The canopy is lockable with custom made (transparent) tent sail so that you can also use it in winter.

First floor:
Landing, master bedroom at the rear with fixed wardrobes, air-conditioning, sink and access to the balcony. Smaller bedroom/study. At the front second large bedroom which is equipped with a sink.
In the modernized bathroom you find a walk-in shower, sink and toilet.

Second floor:
Landing with storage space, spacious boiler room with connection for the washing machine and dryer.
Large fourth bedroom with small sink, air-conditioning and a dormer window at the rear.
The roof is insulated.

Details:
- modern kitchen with various built-in appliances
- toilet and bathroom modernized in 2018
- partly air-conditioning (installed October 2020)
- beautiful, solidly built canopy with electricity, ethernet and gas stove/outdoor kitchen
- good garden with lots of sun
- located in quiet courtyard
- spacious garden with bicycle storage acces through back garden
- large shopping center and amenities at walking distance

Capacity: 455 m3
Living space: 134 m2

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.171,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-02-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie H Perceelnummer 1618 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie H Perceelnummer 2626 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties