Staringlaan 32

Omschrijving

SFEERVOLLE ROYALE JAREN 30 VILLA MET AUTHENTIEKE KENMERKEN EN GARAGE.

Aan geliefde laan in Hilversum-Zuid, in het rustige en groene Schrijverskwartier, bevindt zich deze royale sfeervolle, typisch jaren 30 hoekvilla met authentieke stijlkenmerken waaronder kamer en suite, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en luxe beslag in originele stijl. De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin met twee terrassen, garage met vaste trap naar verdiepingsvloer welke als chillruimte in gebruik is. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor een auto. Het creëren van een tweede parkeerplaats is mogelijk.

Het Schrijverskwartier is heel populair bij jonge gezinnen en is kindvriendelijk. De gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht”(van Amstelstraat) en Stadspark De Oude Haven met het groen en de speelgelegenheden bieden veel woonplezier en zijn op loopafstand. Het Corversbos en de Hoorneboegse Heide zijn op enkele minuten fietsen. Er zijn diverse basis- en middelbare (internationale) scholen in de buurt en het centrum van Hilversum ligt op 5 minuten fietsafstand. De A1, A27 en de N201 zijn goed bereikbaar en ook zijn er goede treinverbindingen met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

INDELING
Begane grond: vestibule, toegang tot stahoge kelder met veel provisieruimte, ruime hal met trappartij, toilet voorzien van mooi glas in lood raam en fonteintje, royale L-vormige woonkamer met en suite en vaste kasten. De kamer is voorzien van mooi parket met bies en originele schouwen welke zo kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. De eetkamer staat in open verbinding met riante, lichte op maat gemaakte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin op het noord oosten is zowel vanuit de eetkamer als vanuit de keuken toegankelijk.

Eerste verdieping:

Royale overloop, toilet, 2 ruime slaapkamers met balkon en vaste kasten, 3e slaapkamer met vaste kast, ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 2 slaapkamers met dakramen, 2e badkamer met bad, dubbele wastafel, grote inloopkast en dakkapel.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden royale hoekvilla met vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Zes slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte;
- Prachtige authentieke details zoals glas in lood, paneeldeuren en originele schouwpartijen;
- Voorzien van dubbele beglazing, op een enkel raam na;
- Woning is zeer geschikt voor een groot gezin door de aanwezigheid van 6 slaapkamers;
- De woning is destijds zeer goed verbouwd met hoogwaardige apparatuur (AGA) en goede afwerking
- Schilderwerk buiten is in 2022 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf
- Nieuwe daken in 2019 voor zowel de woning als de garage;
- Platte daken van de dakkapellen op de tweede verdieping zijn vernieuwd in 2019;
- Het plafond van de tweede verdieping/vloer van de vliering is geïsoleerd;
- Elektrische installatie is vernieuwd in 2008.

Een heerlijk familiehuis, zeker een bezichtiging waard!

++++ENGLISH++++



WONDERFUL AND SPACIOUS 1930'S VILLA WITH AUTHENTIC FEATURES AND GARAGE.

This spacious, attractive, typical 1930s corner villa is located on a popular avenue in Hilversum-South, in the quiet and green Schrijverskwartier, with authentic style features including room and suite, stained glass windows, panel doors and luxurious fittings in the original style. The house has a beautifully landscaped garden with two terraces and a garage. The garage has a staircase to the first floor which is used as a chill room. There is on-site parking for one car. Creating a second parking space is possible.

The Schrijverskwartier is very popular with young families and is child-friendly. The pleasant shopping street "De Gijsbrecht" (van Amstelstraat) and Stadspark De Oude Haven with greenery and play areas offer a lot of living pleasure and are within walking distance. The Corversbos and the Hoorneboegse Heide are a few minutes by bike. There are various primary and secondary (international) schools in the area and the center of Hilversum is a 5-minute bike ride away. The A1, A27 and N201 are easily accessible and there are also good train connections with Amsterdam, Utrecht and Amersfoort.

LAYOUT
Ground floor: vestibule, access to basement with plenty of pantry space, spacious hall with stairs, toilet with beautiful stained glass window and hand basin, spacious L-shaped living room with en suite and fitted wardrobes. The room has beautiful parquet and original fireplaces, which are so characteristic of this construction period. The dining room is in open connection with a spacious, light custom-made kitchen with various built-in appliances. The backyard on the north east is accessible from both the dining room and the kitchen.

First floor:

Spacious landing, toilet, 2 spacious bedrooms with balcony and closets, 3rd bedroom with closet, spacious bathroom with walk-in shower, sink and connection for washing machine and dryer.

Second floor: landing, 3 bedrooms, 1 with dormer window and 2 bedrooms with skylights, 2nd bathroom with a bath, double sink, large walk-in closet and dormer window.

Particularities:
- Very well maintained spacious corner villa with detached stone garage and parking on site;
- Six bedrooms, two bathrooms, lots of storage space;
- Beautiful authentic details such as stained glass, panel doors and original fireplaces;
- Equipped with double glazing, except for a single window;
- House is very suitable for a large family due to the presence of 6 bedrooms;
- The house was very well renovated at the time with high-quality equipment (AGA ) and good finishing
- Painting work outside will be carried out in 2022 by a recognized painting company
- New roofs in 2019 for both the house and the garage;
- Flat roofs of the dormer windows on the second floor were renewed in 2019;
- The ceiling of the second floor/floor of the attic is insulated;
- Electrical installation was renewed in 2008.

A wonderful family home, definitely worth a visit!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 949.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.540,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 422 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 810 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-11-2032 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gasketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (30.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie M Perceelnummer 453 Oppervlakte 422 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties