Augustinushof 40

Omschrijving

RUIME LICHTE WONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN

Deze ruime eengezinswoning ligt in een rustig woonerf Augustinushof in Kerkelanden en beschikt over een leuk aangelegde voortuin. De achtertuin is betegeld en beschikt over een ruime berging, deze is voorzien van een extra groot (elektrisch) roldeur waardoor men met een motor of bakfiets zo naar binnen rijdt, er is ook nog een achterom. Deze ruime woning beschikt over 125 m2 woonoppervlakte met maar liefst 5 slaap-werkkamers.
Er is een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel met halfopen keuken met plavuizen vloer. Boven heeft het 3 ruime slaapkamers, een grote zolder met was-sport ruimte, slaapkamer en kantoor met dakkapel. Dus genoeg ruimte voor het hele gezin!

INDELING:

Begane grond
Entree met trapopgang, meterkast/trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar achtertuin. Half open keuken met diverse apparatuur en ook toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde, derde kleinere slaapkamer achterzijde.
Badkamer met douche, wastafel en toilet met daglichttoetreding.

Zolder
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met was-en sportruimte met CV opstelling voorzien van dakraam, ruime slaapkamer met dakraam en een slaap-werkkamer met dakkapel.

De Augustinushof is een rustig kindvriendelijk woonhof met diverse parkeerhofjes en een speeltuin. Op loopafstand is het Winkelcentrum Kerkelanden met onder andere een Albert Hein, Etos, Blokker, Lidl, Zeeman, Kruidvat, vishandel, poelier en bakker bevindt zich op loopafstand. In dit winkelcentrum zijn ook enkele horecagelegenheden en een buurtcentrum. Nabij uitvalswegen, mooie natuurgebieden en de Loosdrechtse Plassen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlakte ca. 125 m2
- Zeer ruim huis met veel slaapkamers in goede staat van onderhoud.
- C.V.-ketel 2019
- Dubbel glas m.u.v. dakraam en dakkapel

Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Wij leiden u graag rond!


++++ENGLISH++++

SPACIOUS LIGHT HOME WITH SUNNY FRONT AND BACK GARDEN

This spacious family home is located in the quiet residential court Augustinushof in Kerkelanden and has a front and back garden with a large storage room and with a back entrance where you can drive in your motorcycle or cargo bike.
The house has 125 m2 of living space with a beautiful tiled floor on the ground floor and a cozy wood stove. Upstairs it has 3 spacious bedrooms, a large attic with laundry-sports room, bedroom and office with dormer window.

So there is plenty of space for the whole family!

LAYOUT:
Ground floor: entrance with stairs, meter cupboard/staircase, toilet, living room with door to the backgarden, half open kitchen with access to the backyard as well.
Floor: landing with storage cupboard, 1 spacious bedroom at the front, 1 spacious bedroom at the back, 3rd and smaller bedroom at the back, bathroom with shower, sink and toilet at the front.
Attic: via a staircase to reach attic floor with laundry-sports room with central heating system with skylight, bedroom with skylight and office with dormer window.

The Augustinushof is a quiet child-friendly residential courtyard with various parking courtyards and a playground. Kerkelanden shopping center with Albert Hein, Etos, Blokker, Lidl, Zeeman, Kruidvat, fishmonger and bakery is within walking distance. Close to the highways, the center and beautiful nature reserves and the Loosdrechtse Plassen.

Particularities:

- Year of construction 1967;
- Living area approx. 125 m2;
- Central heating boiler 2019;
- Double glazing with the exception of skylight and dormer window.

Definitely worth a visit!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.672,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie H Perceelnummer 3149 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties