Minckelersstraat 27 in Hilversum 1223 LB: Woonhuis.

Omschrijving

RUIME, MODERNE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING BIJ ANNA’S HOEVE

Aan een doorgaande straat gelegen, heerlijk ruime, comfortabele en sfeervolle middenwoning met vrijstaande houten berging en fraai aangelegde achtertuin met achterom. Dit gedeelte van de wijk "Liebergen" is ca. 14 jaar geleden volledig gerenoveerd, waarbij de huizen in de bekende karakteristieke vooroorlogse Dudokstijl...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Minckelersstraat 27 in Hilversum 1223 LB

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

RUIME, MODERNE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING BIJ ANNA’S HOEVE

Aan een doorgaande straat gelegen, heerlijk ruime, comfortabele en sfeervolle middenwoning met vrijstaande houten berging en fraai aangelegde achtertuin met achterom. Dit gedeelte van de wijk "Liebergen" is ca. 14 jaar geleden volledig gerenoveerd, waarbij de huizen in de bekende karakteristieke vooroorlogse Dudokstijl zijn opgetrokken. Winkels (winkelcentrum Seinhorst), scholen en natuurgebied liggen in de directe omgeving en er is een perfecte aansluiting op de uitvalswegen A1 en A27. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Ook het centrum van Hilversum ligt op een steenworp afstand.

Deze woning maakt deel uit van het in 2007 gerealiseerde nieuwbouwplan Dudok Revisited waarbij nieuwbouw heeft plaatsgevonden met behoud van de originele stijlkenmerken en karakter van de oorspronkelijke jaren-’30 wijk.

Begane grond:
Entree / hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, ruime woon- / eetkamer met erker aan de voorzijde, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Praktisch ingerichte open keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer aan de voorzijde met douchecabine, wastafel en 2e toilet. Mogelijkheid tot ligbad, de aansluiting is er al.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare, ruime voorzolder met dakkapel, c.v.-installatie, opstelling wasmachine en droger. Een een vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Stan plafond op begane grond met ingebouwde sfeerverlichting;
- Woonoppervlak 137,56 m²;
- Geheel geïsoleerd, Energielabel A;
- 4 ruime slaapkamers;
- Beschermd stads en dorpsgezicht.
- erfpacht afgekocht, volledig eigendom

Kortom een heerlijke gezinswoning met het oog op de toekomst

SPACIOUS, MODERN AND ENERGY-EFFICIENT FAMILY HOUSE AT ANNA'S HOEVE

Located on a main street, wonderfully spacious, comfortable and attractive middle house with detached wooden shed and beautifully landscaped backyard with back entrance. This part of the "Liebergen" district was completely renovated about 14 years ago, with the houses built in the well-known characteristic pre-war Dudok style. Shops (shopping center Seinhorst), schools and nature reserve are in the immediate vicinity and there is a perfect connection to the highways A1 and A27. Plenty of parking in front of the door. The center of Hilversum is also a stone's throw away.

This house is part of the new construction plan Dudok Revisited, realized in 2007, in which new construction has taken place while retaining the original style features and character of the original 1930s neighborhood.

Ground floor:
Entrance / hall, meter cupboard, toilet with hand basin, spacious living / dining room with bay window at the front, stair cupboard and patio doors to the backyard. Practically equipped open kitchen at the rear with built-in appliances and access to the garden.

1st floor:
Landing, 3 well-sized bedrooms, spacious bathroom at the front with shower, sink and 2nd toilet. Possibility of a bath, the connection is already there.

2nd floor:
Spacious attic with dormer, central heating system, washing machine and dryer, accessible via a fixed staircase. A fourth bedroom with dormer window.

Particularities:
- Stan ceiling on the ground floor with built-in mood lighting;
- Living space 137.56 m²;
- Fully insulated, Energy label A;
- 4 spacious bedrooms;
- Protected city and village view.
- leasehold surrendered, full ownership

In short, a wonderful family home with a view to the future

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.913,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 470 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie C Perceelnummer 8300 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom