Bothalaan 3

Omschrijving

Karakteristiek en royaal

Op een prachtige plek, in het aantrekkelijke Trompenberg-Zuid, staat deze karakteristieke en zeer royale VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE, mooi gesitueerd op een ruim perceel aan een rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke laan.

De unieke en markante villa is, onder architectuur van Cornelis de Groot, gebouwd in 1905, goed onderhouden, gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van originele details en stijlkenmerken. Met onder andere prachtige hoge plafonds, glas in lood, wit gestuukte wanden, hoogwaardig houtwerk en een kamer ensuite.

De villa heeft onder andere een magnifieke hal, een woonkeuken, zitkamer, tv-kamer, werkkamer, bijkeuken, vijf slaapkamers, drie badkamers, een hoofdslaapkamer met ensuite de badkamer, een grote kleedkamer met maatwerkkasten en zoveel meer wat het wonen hier zo aantrekkelijk maakt.

En dit op een fantastische locatie zo dicht bij nagenoeg alles dat je wenst. De bossen van Landgoed Spanderswoud (5 min fietsen), natuurgebied Corvers bos (10 min fietsen), alle denkbare scholen (waaronder de Internationale School (11 min fietsen), winkels in de veelzijdige kern van Hilversum (6 min fietsen naar de Groest), het NS-Station (7min fietsen), alle sportvoorzieningen en uitvalswegen (A1 en A27).


INDELING

Begane grond

We lopen langs de voorzijde van het huis naar de entree aan de rechterzijde en komen binnen in de imposante ontvangsthal met ronde erker. Mooi licht stroomt binnen door de vele hoge ramen. De woonkamer bestaat uit drie delen, waaronder de zitkamer aan de voorzijde, de tv-kamer aan de achterzijde en de prachtige werkkamer in de halfronde serre. Centraal de kamer ensuite met schuifdeuren en maatwerkkasten. Wat opvalt zijn de hoge plafonds die het geheel nog ruimtelijker maken.

Vanuit de grote hal lopen we naar de woonkeuken, wat een gezellige ruimte is dit. Het is voor dit gezin duidelijk een fijne plek om samen te koken en te genieten. Vanuit de keuken kunnen we door de openslaande deuren naar het overdekte terras aan tuinzijde. Tevens op deze woonlaag het gastentoilet, de separate waskamer, de bijkeuken/berging met deur naar de tuin, de stookruimte en de toegang tot de toegang tot een praktische ruime kelder.

Eerste verdieping

We vervolgen onze we en lopen via de authentieke bordestrap naar de verdieping bereiken de eerste verdieping. Zeldzaam mooi licht komt binnen door de glas in loodramen en de lichtstraat boven het tweede bordes. Aan de tuinzijde een fijne, lichte slaapkamer die is voorzien van inbouwkasten. De zeer ruime overloop geeft toegang tot de overige slaapkamers en de uiterst grote kleedkamer met maatwerkkasten. De hoofdslaapkamer heeft ensuite een royale, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. En er is toegang tot de authentieke loggia met bogen (10m²) aan de linkerzijde van het huis. De derde slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft wederom een halfronde erker en ruim balkon. De kleedkamer met veel lichtinval is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer met ligbad, een douche en een separaat toilet.

Tweede verdieping

Een prettige, toegankelijke trap leidt naar de grote lichte zolder met meerdere dakkapellen. Deze indrukwekkende en ruime bovenverdieping heeft oneindig veel mogelijkheden. Op dit moment staat er een mooie pooltafel. Er is een eenvoudige keuken en een kleine badkamer met toilet.
Deze verdieping heeft een goede stahoogte en het is mogelijk om hier meerdere ruime kamers te realiseren.

TUIN / BUITEN

Ook buiten is het optimaal genieten van de veelzijdige tuin rondom het huis. Aan de voorzijde een heerlijke plek om in de zon te genieten. Of de tuinzijde; heerlijk dineren op het overdekte terras of mijmerend in de hangmat. Rondom de tuin veel groen, er staan bomen, struiken er is gras en een professioneel aangelegde beregeningsinstallatie. Erg prettig is de stenen garage en de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.544,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 351 m² Perceeloppervlakte 775 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 1409 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Ligbaden, Dubbele wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (728 bij 339) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie Q Perceelnummer 1327 Oppervlakte 775 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties