Birkstraat 126 B

Omschrijving

+++ SEE BELOW FOR ENGLISH+++

LANDELIJK WONEN, IDEAAL VOOR PAARDENVRIENDEN EN NATUURLIEFHEBBERS

Op een unieke locatie grenzend aan weilanden en bossen ligt deze royale vrijstaande villa met paardenbak, stallen, twee garages en naastgelegen weiland. Het riante perceel van 4365 m2 grenst aan het prachtige natuurgebied van natuurmonumenten "De Korte Duinen". Voor de paardenliefhebber is het mogelijk om direct te paard over eigen terrein de bossen in te galopperen! De natuurliefhebber loopt zo vanuit zijn eigen huis dit natuurgebied in. Dit woonhuis heeft een (ouder) slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Vanuit alle kamers in huis en het terras (op het zuiden) in de achtertuin kunt u genieten van het schitterende vrije uitzicht!

Indeling:

Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met open haard en prachtig uitzicht naar de riante voortuin en achteren en weilanden, keuken v.v. inbouwapparatuur en achterdeur met toegang naar de tuin, royale slaapkamer, berging, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Verdieping: royale overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e en 4e slaapkamer aan de tuinzijde beiden met toegang tot het balkon.

Bijgebouwen: grote garage met werkplaats v.v. elektra, kanteldeur en bergvliering, 2e garage met dubbele deuren, twee paardenstallen v.v. voederbakken en elektra en een ruime berging geschikt voor werktuigen eveneens met dubbele deuren.

Buiten: lange oprijlaan, parkeergelegenheid voor minimaal zes auto's aan de achterzijde van het woonhuis, fraai aangelegde tuin rondom de woning, terras op het zuiden aan de achterzijde met zicht naar de paardenbak en vrij uitzicht naar de weilanden en het bos, naastgelegen weiland (apart kadastraal nummer), zeer ruime paardenbak en een moestuin.

Locatie:

Het huis is gelegen in "De Birkt" een van oudsher boerengebied met paardrij mogelijkheden, dit buitengebied strekt zich langs de Birkstraat tussen Soest en Amersfoort.
Het winkelcentrum Soest voor de dagelijkse boodschappen is om de hoek gelegen en het mooie historische centrum van Amersfoort ligt op slechts 15 minuten fietsafstand. Eveneens nabij gelegen zijn diverse scholen, de A1 en A27, dierenpark Amersfoort, het NS station Soest- Zuid en de hockeyclub van Amersfoort.

Kortom: een fijn huis op een unieke locatie wat wij u graag laten zien!

Bijzonderheden:

- Zeer geschikt voor paardenliefhebbers;
- Bouwjaar: 1971;
- Drie kadastrale percelen: 4147 woonhuis, 4146 paardenbak, 4151 weiland (agrarische bestemming);
- Percelen totaal: 4365 m2;
- Woonoppervlak: 149 m2;
- Paardenbak: ca. 33 m x 25 m;
- Twee paardenstallen;
- Twee garages;
- Oplevering in overleg;
- Voorbehoud gunning.


+++ENGLISH+++

COUNTRY LIVING, IDEAL FOR HORSE FRIENDS AND NATURE LOVERS

This spacious detached villa with a horse box, stables, two garages and meadow is located in a unique location adjacent to meadows and forests. The spacious plot of 4365 m2 borders wonderful nature reserve of "natuurmonumenten De Korte Duinen". On horseback it is possible to gallop directly into the woods across your own property! Naturelovers can walk straight into this nature reserve. This house has a masterbedroom and bathroom on the ground floor and 3 bedrooms and a second bathroom on the first floor.
You can enjoy the beautiful unobstructed view from all the rooms in the house and the terrace (south-facing) in the backyard!

Layout:

Entrance, spacious hall, toilet with hand basin, sunny living-room with fireplace and beautiful views to the spacious front garden and rear and meadows, kitchen with appliances and back door with access to the garden, spacious bedroom, storage room, spacious bathroom with bath, shower, sink and washing machine connection.
Floor: spacious landing, bathroom with shower, sink and toilet, 2nd bedroom at the front, 3rd and 4th bedroom on the garden side, both with access to the balcony.

Outbuildings: large garage with workshop provided with electricity, up-and-over door and storage attic, 2nd garage with double doors, two horse stables provided with feeding system, electricity, a large storage room suitable for tools and with double doors.

Outside: long driveway, parking for at least six cars at the rear of the house, beautifully landscaped garden around the house, south-facing terrace at the rear with a view to the horse box and unobstructed view over the meadows and the forest, adjacent meadow (separate cadastral number), very spacious horse box and a vegetable garden.

Location:

The house is located in "De Birkt" a traditional farming area with horse-riding opportunities, this area extends along the Birkstraat between Soest and Amersfoort.
The Soest shopping center for daily shopping is located around the corner and the beautiful historic center of Amersfoort is only 15 minutes by bike. Nearby you find there are several schools, the A1 and A27 highroads, Amersfoort zoo, trainstation Soest-Zuid and the hockey-club of Amersfoort.

This is a lovely and pleasant house in a unique location, which is definetely worth a visit!

Particularities:

- suitable for horse lovers;
- year of construction: 1971;
- three cadastral plots: 4147 house, 4146 horse box, 4151 pasture (agricultural use);
- total : 4365 m2;
- living space: 149 m2;
- horse riding box: approx. 33m x 25 m;
- two stables;
- two garages;
- delivery in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.389,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 4365 m² Externe bergruimte 95 m² Inhoud 555 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 6) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie C Perceelnummer 4146 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie c Perceelnummer 4147 Oppervlakte 1940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie C Perceelnummer 4151 Oppervlakte 1900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties